2017〜2025年築, 専有面積33.26㎡〜53.26㎡の平均販売価格
東京都
191.0万円/㎡
前年比+11.2%
荒川区
130.9万円/㎡
前年比+14.8%
エクセレントシティ南千住ブルーム
東京都荒川区南千住七丁目
つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩7分
2022年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 43.26㎡の場合
相場
5,121万円
118.4万円/㎡
2,832
4,358
5,884
7,410
AI査定結果
推定相場価格
5,121万円
118.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,358万円〜5,884万円
100.7万円/㎡〜136.0万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
エクセレントシティ南千住ブルーム
4,880万円（112.8万円/㎡）/ 3階 / 43.26㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は104.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 4,880万円 | 112.8万円 | 3階 | 43.26㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/30 | 4,980万円 | 115.1万円 | 3階 | 43.26㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/05 | 6,480万円 | 118.6万円 | 3階 | 54.66㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/10/01 | 6,580万円 | 120.4万円 | 3階 | 54.66㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/09/27 | 2,880万円 | 82.8万円 | 1階 | 34.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/21 | 2,980万円 | 85.6万円 | 1階 | 34.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 5,780万円 | 105.7万円 | 5階 | 54.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/16 | 5,980万円 | 109.4万円 | 5階 | 54.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/10/22 | 3,380万円 | 96.6万円 | 1階 | 35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/09/03 | 3,380万円 | 97.1万円 | 1階 | 34.8㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 東 |
| 2022/08/21 | 3,480万円 | 100.0万円 | 1階 | 34.8㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は106.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | エクセレントシティ南千住ブルーム 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅7分 | 4,880万円 | 112.8万円 | 43.26㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/26 | ヴァースクレイシアIDZ南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅7分 | 4,490万円 | 112.0万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/09 | プレシス東京三ノ輪 荒川区南千住五丁目 | 三ノ輪駅3分 | 3,780万円 | 114.0万円 | 33.16㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2022/10/13 | EtervoMINOWAStationFront 荒川区南千住二丁目 | 三ノ輪駅2分 | 5,380万円 | 102.9万円 | 52.26㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 2019年 | 20戸 | RC |
| 2021/04/03 | Etervo三ノ輪ステーションフロント 荒川区南千住二丁目 | 三ノ輪駅2分 | 5,370万円 | 104.3万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 2019年 | 20戸 | RC |
| 2022/10/01 | エテルヴォ三ノ輪ステーションフロント 荒川区南千住二丁目 | 三ノ輪駅2分 | 5,380万円 | 102.9万円 | 52.26㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 2019年 | 20戸 | RC |
| 2022/02/28 | ブランシエラ東京三ノ輪 荒川区南千住一丁目 | 三ノ輪駅4分 | 2,980万円 | 86.2万円 | 34.57㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/20 | リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミア 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 4,480万円 | 106.4万円 | 42.12㎡ | 2DK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/11 | ザ・レジデンス・オブ・トーキョーH20ステーションフロント 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪橋駅3分 | 5,650万円 | 111.6万円 | 50.61㎡ | 2DK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2023年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/30 | スクエアシティ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 荒川区役所前駅2分 | 4,800万円 | 93.0万円 | 51.62㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/22 | ジェノヴィア隅田川westスカイガーデン 荒川区町屋一丁目 | 荒川七丁目駅4分 | 4,650万円 | 91.2万円 | 51.01㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/22 | ジェノヴァ隅田川WESTスカイガーデン 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅5分 | 4,650万円 | 91.2万円 | 51.01㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 64戸 | |
| 2023/12/21 | GENOVIA隅田川westskygarden 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅5分 | 4,550万円 | 90.0万円 | 50.56㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/21 | ジオ東日暮里 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,380万円 | 124.4万円 | 35.22㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/17 | ソルフィエスタ町屋 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅8分 | 4,480万円 | 111.9万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/11 | ルフレリバーサイド町屋 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅9分 | 4,980万円 | 95.6万円 | 52.11㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/07 | オープンレジデンシア町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅9分 | 3,580万円 | 108.5万円 | 33㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 46戸 | RC |
| 2023/04/11 | シエリア町屋 荒川区荒川五丁目 | 町屋駅5分 | 4,989万円 | 93.5万円 | 53.33㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/15 | イニシア日暮里テラス 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅11分 | 4,080万円 | 118.3万円 | 34.49㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/02 | アルファグランデ日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅10分 | 6,980万円 | 139.2万円 | 50.15㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2024年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/14 | クリオ町屋ウエストマークス 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅8分 | 4,880万円 | 111.6万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2022/11/04 | リヴシティ日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 4,400万円 | 85.9万円 | 51.25㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | イニシア日暮里アベニュー 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 4,380万円 | 132.4万円 | 33.09㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/22 | ベルジェンド西日暮里グランセルサス 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅1分 | 4,800万円 | 133.5万円 | 35.96㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/20 | ティモーネ上野の森ノース 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅5分 | 4,470万円 | 85.9万円 | 52.04㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | - | 2018年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、荒川区では14.8%上昇しています。
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東京都荒川区西尾久七丁目
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